4月70城房价：一线城市二手房环比转降，各线房价同比降幅均持续收窄

05-19

4月，各线城市房价总体同比降幅均继续收窄，环比持平或下降。

5月19日，国家统计局公布数据显示，2025年4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。

二手房：一线城市环比转降，各线城市总体降幅均收窄
环比看，4月份，一线城市环比转降，二、三线城市环比降幅扩大：

一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.2%。

二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

同比看，各线城市同比降幅继续收窄，由上月7.25%的跌幅缩窄至6.76%：

一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.9个百分点。

二线城市二手住宅销售价格同比下降6.5%，降幅收窄0.5个百分点。

三线城市二手住宅销售价格同比下降7.4%，降幅收窄0.4个百分点。

具体看，一线城市中：

北京环比下降0.6%，同比下降1.0%；

上海环比上涨0.1%，同比下降0.6%；

广州环比持平，同比下降7.4%；

深圳环比下降0.3%，同比下降3.7%。

新房：各线房价环比基本持平，同比降幅继续收窄
环比看，4月份，各线房价环比基本持平：

一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。

二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。

同比看，各线城市同比降幅继续收窄至4.55%，上月为4.99%：

一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.7个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.9%，降幅收窄0.5个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.4%，降幅收窄0.3个百分点。

具体看，一线城市中：

北京环比上涨0.1%，同比下降5.0%；

上海环比上涨0.5%，同比上涨5.9%；

广州环比下降0.2%，同比下降6.3%；

深圳环比下降0.1%，同比下降3.0%。