中国1-6月房地产开发投资同比下降11.2%，新建商品房销售面积同比下降3.5%

07-15

1—6月份，全国房地产开发投资同比降幅连续四个月扩大，新建商品房销售面积、销售额同比降幅继续扩大。6月末，商品房待售面积继续减少。

7月15日，国家统计局公布的数据显示，1—6月份，全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%，比1—5月扩大0.5个百分点，其中，住宅投资35770亿元，下降10.4%。

1—6月份，新建商品房销售面积45851万平方米，同比下降3.5%，降幅比1—5月扩大0.6个百分点；其中住宅销售面积下降3.7%。新建商品房销售额44241亿元，下降5.5%；其中住宅销售额下降5.2%。

另外，数据还显示，6月末，商品房待售面积76948万平方米，比5月末减少479万平方米。其中，住宅待售面积减少443万平方米。

据证券时报，7月15日，国家统计局副局长盛来运在国新办新闻发布会上表示，要看到目前房地产销售面积和价格同比还都在下降，房地产筑底转型是一个过程，这是正常现象，要以更大力度来推进房地产止跌回稳。

盛来运指出，从统计数据来看，房地产总体朝着止跌回稳的方向迈进。一二三线城市商品房价格虽然有所波动，但总体降幅都有所收窄；房地产市场资金的来源也有所改善，房地产企业化债工作有序推进；房地产库存连续四个月减少。

华尔街见闻今天稍早前文章提及，国家统计局公布数据显示，2025年6月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体继续收窄。

一、房地产开发投资完成情况
1—6月份，全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资35770亿元，下降10.4%。

1—6月份，房地产开发企业房屋施工面积633321万平方米，同比下降9.1%。其中，住宅施工面积441240万平方米，下降9.4%。房屋新开工面积30364万平方米，下降20.0%。其中，住宅新开工面积22288万平方米，下降19.6%。房屋竣工面积22567万平方米，下降14.8%。其中，住宅竣工面积16266万平方米，下降15.5%。

二、新建商品房销售和待售情况
1—6月份，新建商品房销售面积45851万平方米，同比下降3.5%；其中住宅销售面积下降3.7%。新建商品房销售额44241亿元，下降5.5%；其中住宅销售额下降5.2%。

6月末，商品房待售面积76948万平方米，比5月末减少479万平方米。其中，住宅待售面积减少443万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况
1—6月份，房地产开发企业到位资金50202亿元，同比下降6.2%。其中，国内贷款8245亿元，增长0.6%；利用外资17亿元，增长25.4%；自筹资金17544亿元，下降7.2%；定金及预收款14781亿元，下降7.5%；个人按揭贷款6847亿元，下降11.4%。

四、房地产开发景气指数
6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.60。