美国抵押贷款利率连升两周 30年期升至6.34%

2025-10-3

　　抵押贷款利率连续第二周上升。

　　房地美在声明中表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.34%，高于上周的6.3%。

　　购房者可能已经开始对明显低于年中水平的贷款利率作出反应。全美房地产经纪人协会（NAR）本周报告称，8月二手房签约量跃升至五个月高位。但仍有许多潜在买家持观望态度，要么等待借贷成本进一步下降，要么担心就业市场和经济走向。

　　随着金融市场消化政府关门的影响，抵押贷款利率及指导其走势的美国国债收益率预计将暂时维持在窄幅区间波动。

　　“此次干扰发生的时点尤为敏感”，就在美联储2025年首次降息后，Realtor.com高级经济学家Jiayi Xu表示。就业和通胀数据等有助于美联储决定下一步行动的数据可能被推迟发布。