2014陕西经济这一年

2014这一页即将翻过。

　　这一年，限购松绑，央行降息，楼市开始逐渐回暖;这一年，丝路经济带发展加速，“西安港”开闸;这一年，企业注册门槛大大降低，更多人加入创业队伍……太多的喜与忧充斥着我们的生活。

　　在这个2014行将结束的日子里，我们盘点了今年与您生活相关的经济重大事件，让我们来共同回顾一下有喜有忧的2014年。

　　关键词：楼市

　　限购松绑+降息刺激楼市回暖

　　今年8月底，西安市房管局宣布，从9月1日起西安市全面取消房屋限购，包括商品房和二手房。在此消息刺激下，从9月开始西安房地产市场开始回暖。

　　陕西省房地产研究会会长王圣学对此的评论是，取消限购在一定程度上刺激了房地产市场，相当于打了一针兴奋剂。另外，央行宣布自11月22日起开始降息，货币政策的放松再度为楼市走暖带来动力。

　　根据西安市房管局公布的数据显示，今年上半年，西安市商品房累计销售801.54万平方米，同比下降4%;其中住宅683.78万平方米，同比下降3.58%。144平方米以下中、小套型销售占比达到84%。之后，这组数字开始出现变化。同样来自西安市房管局的数据显示，1-11月，西安市商品房销售1600.79万平方米，同比增长3.57%;其中住宅1375.45万平方米，同比增长4.96%。按照国家统计局公布的房价指数，1-10月，西安市新建商品住宅销售均价同比增长5.5%。

　　“总体来看，今年西安房地产市场呈现出前冷后热的格局，这主要与房地产市场的大环境有关。”西安房地产信息网副总经理李宇兵分析，虽然12月还没有结束，但根据西安市房管局对外公布的数据以及其他因素综合判断，2014年西安商品房的成交量会略微高于2013年，增长幅度大概在5%左右。价格总体保持平稳。

　　关键词：丝路经济带

　　西安人喝上了便宜的纯正澳洲牛奶

　　12月18日，澳大利亚纯牛奶从澳大利亚墨尔本港上船，直发“西安港”，20余天后，西安市民就能喝上纯正的澳洲牛奶，价格也将下降30%-40%。这是丝绸之路经济带给陕西人带来的好处之一。

　　去年9月，中央提出共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路，作为古丝路起点的陕西省和西安市，加快了高速公路、铁路、机场建设，打造立体交通枢纽，提升亚欧大陆桥陕西段的通行和辐射能力。

　　如今，因丝路经济带受益的人越来越多。12月26日，兰新高铁通车，这被认为将串起丝绸之路经济带通道。目前，宝鸡到兰州的高铁正在建设中，预计2017年底建成，届时西安至兰州只需3小时。

　　2013年11月28日，往返于西安与中亚的“长安号”国际货运班列开行，截至2014年12月2日已经实现从初期每月1班到每月4-5班的常态化运营，运输货物目的地遍布中亚5国的44个城市和站点。

　　省社会科学院副院长石英认为，丝路经济带其实有很多贴近市民的实质性内容，比如完善交通、商贸体系将给市民旅游带来便利，带动更多市民就业。目前，西安直飞巴黎航线已经开通，还将开通更多直飞中亚、西亚、欧洲城市航线，推动免签证、落地签、过境签等。

　关键词：工商登记改革

　　陕西新登记私营企业数翻番

　　创业的梦想每个人都有，但创业者遇到的第一道门槛是工商注册登记。以往严格的注册资金审验、繁琐漫长的流程，在今年工商登记改革中得到了改变。“我是今年5月注册的公司，所有手续办下来跑了四五次，持续了一个月时间。”西安市民李旺军说，相比以前的困难重重，现在办理工商手续确实方便了，他的公司认缴资本300万元，分10年认缴，公司就注册在家里，这些在改革前是不可能办到的。

　　今年，全国实施工商登记制度改革，工商登记注册资本认缴、放宽住所登记等。12月，我省再次简化了住所(经营场所)的登记手续，从事无实体店铺的网络商品交易服务以及创意、设计、创作等不影响他人正常生活的经营活动，可将城乡居(村)民住宅直接申请登记为住所(经营场所)等。此举将最大限度降低市场准入门槛和创业成本。

　　像李旺军这样开始创业的人，今年已经越来越多。省工商局的统计数据显示，截至今年11月底，我省新登记市场主体27.61万户，与去年同期相比增长40.72%，增速位于全国前列。其中新登记企业类市场主体8.29万户，私营企业7.76万户，与去年同期相比分别增长92.79%、114.96%。全省新增注册资本(金)5477.67亿元，增长192.79%。新登记个体私营企业共吸纳就业70.67万人，增长26.76%。 (下转B10版)

2014，央行降息，激活一池春水：股市连创新高，房贷下降，但理财产品收益随之下跌。当然，这一年也有不少烦心事：西安频发担保公司跑路事件，国际金价下跌中国大妈套牢，金店员工收入锐减……

　　　关键词：金价

　　金价下跌 西安金店员工收入减半

　　要不是在黄金珠宝行业干了5年多，陈鹏(化名)今年就打算换工作了。

　　12月26日，在西安钟楼附近一家金店，跟华商报记者聊天时，销售主管陈鹏很郁闷。“排队买黄金？那是开玩笑呢，今年除非做活动，平时有人光顾就很不错了。”他说，比如东大街一个中型店面，去年一天销售额能到20万，5、6月能上50万，但今年一天能上10万就不错了。

　　今年上半年，国际金价在波动中上涨，接近1400美元/盎司，累计涨幅超过10%。眼看中国大妈有希望解套时，三季度金价急转直下。9月份国际金价震荡之后跌破1250美元/盎司关口，创下三个月新低。10月初跌破1200美元关键价位。进入四季度，金价继续往下。随着国际金价下行，西安部分金店金饰价跌到300元/克以下。

　　今年卖场生意清淡，也直接影响了金店员工的收入。“我知道的几个销售顾问，去年最好时一个月能拿六七千，今年年初能拿四五千，最近一般就三千多。”陈鹏说，今年抢购黄金的“大妈”不见了。“‘大妈’被套住了，谁还敢买呀？如今买黄金首饰的，大都是婚嫁用。”他说，今年全年的销量还不到去年的一半，“不知道明年咋样？”

　　对于明年的金价，威尔鑫公司黄金分析师杨易君[微博]认为可能还会创出新低。兴业银行贵金属分析师蒋舒也表示，不排除加剧波动可能，要防止个别交易日大跌。

　　关键词：股市

　　沪指半年涨50% 日成交量创世界纪录

　　“想到了上涨，但没想到能涨得这么猛！”股民老杨一句话道出了不少股民对今年股市行情的感受。

　　今年下半年股市暴涨，沪指从7月初的2050点开始起步，用了不到半年时间最高涨到12月22日的3189点，涨幅超过50%，其中券商股扮演了上涨“龙头”的角色。

　　更令人惊讶的是，12月5日，A股成交量首破万亿，超过1996年一年A股成交量，平均每分钟成交44.75亿元，每秒钟成交7000余万元。12月9日，成交量再次历史性地达到了1.2万亿，这个成交量不仅创先A股有史以来的最高纪录，也创下了全球股市成交量的新纪录。

　　于是乎，“连猪都飞起来了”、“满仓踏空”、“跟风走”、“上山找猪”……这样新名词层出不穷。

　　“牛来了，连猪都会飞起来，可惜绝大部分人没有找到猪！”著名财经评论人士皮海洲说。

　　关键词：网购

　　陕西移动支付比例达六成

　　“买！买！买！”2014年，“剁手党”们买不停，成为最受瞩目的经济现象之一。

　　今年“双十一”当天，西安买家半天血拼4.2亿元，这相当于去年“双十一”陕西省全天交易额的一半；当天，陕西买家16个小时血拼9.1亿元，超过去年“双十一”全天交易额，位列全国16位。

　　而移动支付的迅猛增长，无疑在为网购增长添砖加瓦。2014年移动支付占整体支付的比例已经稳超50%，而在今年各省移动支付笔数占比的排名中，陕西位居全国第二，占比达59.6%，超过不少发达城市。

　　另据西安市商务局近日披露，目前西安已注册的电子商务企业超过30000家，商贸流通领域应用电子商务的企业超过9万家；今年西安市电子商务交易总额将突破1200亿元，其中网络零售额超过200亿元；经营性网站有1000多家，企业自建电子商务平台超过700个。

　　农村电子商务被业内人士看成电子商务行业下一个重点发展领域，更是西安市电子商务发展的重要突破口。

　　关键词：跑路

　　相关部门清查担保公司

　　“唉，又是担保公司……”12月15日中午，西安市含光门附近一家担保公司门口，几位市民聚在一起议论着，原来该公司玻璃门上贴着一份通知，因公司前任法人代表携客户存款逃逸，现任经营团队多次协商未果。因员工跟客户发生纠纷，决定暂停营业，协助警方调查取证。

　　如今，在网上搜索“西安担保公司”，提到跑路的相关新闻就多达数百篇。

　　今年7月，西安世合投资公司无法兑现利息，被警方以涉嫌非法吸收公众存款立案侦查；11月，陕西瑞银盛工程履约担保公司同样因无法兑现利息，被投资者向警方报案；12月，陕西盛汇投资管理公司人去楼空，西安公安新城分局经侦大队以涉嫌非法吸收公众存款对此立案调查…… 据不完全统计，进入今年下半年，西安市至少有20家担保公司已经出现负责人跑路的情况。有业内人士表示，随着经济形势以及各方面情况发生变化，西安的一些非融资性担保公司已经进入了资金链非常紧张的时期。“从今年起，有可能将是担保公司跑路的高发年份。”

　　这也引起了政府部门的关注。12月8日，西安市工商局开始规范非融资性担保行业，截至目前，共对西安市253户非融资性担保公司进行了全面摸排走访。针对近期陕西省部分非融资性担保公司从事非法经营，陕西省工商局也对陕西省非融资性担保公司进行逐户清查。

　　关键词：“宝宝”

　　“宝宝”收益率破“4”

　　“今年以来，‘宝宝’军团收益一直跌个不停，我早改买银行理财产品了。”西安市民王女士说。

　　2014年，互联网“宝宝”的收益率呈现V型走势，年初余额宝、理财通7日年化收益均可达6%以上，之后一直下行。伴随着“宝宝”类基金理财热渐渐消退，12月初理财通收益率更是跌破“4”的防线。但到了年底，行情又开始偏暖，几款“宝宝”收益率均重回“5”时代。

　　“总的来说，今年‘宝宝’军团收益一直在走下行通道，而银行理财已全面反击。”互联网金融分析师钱海利认为，其中主要原因在于，资金面相对宽松导致货币基金相对较高的收益率开始消退。某股份制银行个人业务部经理贺磊分析称，目前货币政策整体仍是稳定偏宽松，加上银行考核指标的调整，阶段性钱荒事件概率变小，因此“宝宝”类理财产品对应的货币基金收益率必然下行。

　　据银率网统计，今年一季度货币基金7日年化收益率为4.18%，而二季度则为3.65%。

　　伴随收益率下行，“宝宝”类产品的规模增速也继续放缓甚至下滑。三季度统计数据显示，“宝宝”类理财整体规模增速放缓明显，其中余额宝自上半年创出5741亿元的规模后，三季度首度出现规模下滑，截至9月30日余额宝规模为5348.93亿元，较上半年少了近400亿元。

　　关键词：降息

　　50万房贷可少还2.8万

　　“虽然每个月的房贷可以少还几十元了，但存款利息也减少了。”今年11月，央行在时隔28月后意外降息，西安市民李先生算了一笔账：一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%，这意味着他的50万元20年房贷可少还约2.8万。但与此同时，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，这意味着：一万元存一年，利息减少25元。

　　尽管央行下调利率，但各大银行存款利率却都逆势上调，五大行利率甚至上浮到顶。对于老百姓而言，哪家银行利息高就存哪家，存款货比三家已成为常态。

　　本组稿件由华商报记者 胡晓军 李王艳 刘百稳 黄涛 采写