美国4月住宅建筑商信心指数持平 购房者等待利率下降

　　随着潜在购房者寻找借贷成本下降的迹象，美国住宅建筑商信心在近期飙升后本月趋于平稳。

　　美国全国住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行数据显示，4月份建筑商信心指数持平于51，仍为7月份以来最高水平，但打破了连续四个月上涨的局面。该数据符合彭博调查的经济学家的预估中值。

　　NAHB首席经济学家Robert Dietz在声明中说：“4月份的数据持平表明需求增长的潜力是存在的，但买家正在犹豫，直到他们能够更好地判断利率走向。”

　　最新数据显示原本复苏的房地产市场出现停顿。美国一些大型房屋建筑商最近报告了强劲的订单数，并表示消费者越来越习惯于高企的抵押贷款利率。

　　信心仍然低于2020年末的高点，当时借贷成本不到当前约7%水平的一半。凸显市场脆弱性的一个迹象是一个住宅建设指数在4月10日下跌5.1%，此前高于预期的通胀报告削弱了对美联储将很快降息的期望。

　　NAHB的预期销售指标从62降至60，为去年11月以来首次下跌。衡量当前销售和潜在买家客流的指标略有上升。