美国6月成屋待完成销售下降0.8%，黄金仍难获喘息机会

2025-07-30

美国全国房地产经纪人协会周四宣布，6月美国成屋待完成销售指数下降0.8%。这一数据不及共识预期，经济学家此前预计该指数将上涨0.2%。

报告称，与去年同期相比，成屋待完成销售下降了2.8%。

美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳Lawrence Yun表示：“数据显示，尽管市场库存有所增加，但签约量仍在持续小幅下降。东北部地区的待售房屋签约量略有上升，尽管该地区的房价涨幅是全美最高的。”

Yun补充道，住房领域对市场已触底的乐观情绪正日益升温。

他说：“房地产经纪人对房屋买卖活动的增加持乐观态度。抵押贷款申请量一直在上升，这一事实支撑了这种信心。”

令人失望的住房数据并未对黄金市场产生太大影响，因为好于预期的劳动力市场数据以及第二季度稳健的经济增长令这种贵金属承压。

黄金成功守住了每盎司3300美元左右的关键支撑位。现货黄金最新报每盎司3305.60美元，当日下跌0.58%。

经济学家密切关注成屋待完成销售数据，因为这份报告是成屋销售的领先指标——房屋签约通常会比实际成交提前几个月。

在经历了过去两年的显著疲软后，美国住房市场一直试图企稳。由于房价上涨和抵押贷款利率攀升，许多潜在买家已被挤出市场。