美国新屋开工数升至五个月高点 多户型住宅开工数大增

2025年08月19日

　　美国7月新屋开工数攀升至五个月高点，其中多户住宅建设速度创下两年多来最快。

　　根据周二公布的政府数据，7月份美国新屋开工数增长了5.2%，折合成年率达到143万套。这一数字高于接受调查的所有经济学家的预测。

　　多户住宅开工数增长近10%，达到折合年率48.9万套，为2023年中以来最快。单户住宅开工数增长2.8%，达到折合年率93.9万套。

　　尽管7月新屋开工数量回升，但过去几年，随着抵押贷款利率翻倍，很多房主被困在原地，住宅建筑商变得更加谨慎。

　　房屋开工数据将有助于经济学家预测第三季度国内生产总值数字。在房屋开工报告公布之前，亚特兰大联邦储备银行GDPNow预测显示住宅投资基本上没有贡献。

　　作为未来建筑活动指标的建筑许可下降了2.8%，至折合年率135万套，为五年来的最低水平。单户住宅建筑许可自2月以来首次攀升，多户型住宅许可下降。