住房公积金贷款利率上调0.25个百分点

2010-12-27  【成都晚报】 刘畅

记者26日从住房城乡建设部获悉，从2010年12月26日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。五年期以下（含五年）从3.50%调整为3.75%，五年期以上从4.05%调整为4.30%。

从2010年12月26日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.34个百分点，由现行的1.91%调整为2.25%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

从2010年12月26日起，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。

此次个人住房公积金存贷款利率调整，基于2010年12月24日中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率。

昨日，成都市住房公积金存贷款利率已经同步调整。调整后职工的住房公积金存款利息收入将增加,住房公积金贷款每月还款额也将增加。

加息影响

意外加息+排位大战最后一个交易周走势扑朔

本周是2010年的最后一个交易周，基金排位大战进入白热化阶段；而上周末，央行又意外加息0.25个百分点，两大重要因素同时降临，本周市场走势将充满玄机。

基金经理或比赛谁跑得快

年末，因为排名的刺激，基金经理拉市值的冲动从来就很强，不过，在牛市、熊市及牛皮市中，基金经理的策略也会有不同。比如在牛市，基金经理会顺应市场人气，猛拉自己重仓的品种，从而使得市值高涨；而在熊市中，因市场人气不佳，基金经理拉高股价的行为不具备群众基础，成本高昂，因此，一般不会采取拉高方式，个别比较损的基金经理甚至会打压别家基金的重仓股，达到市值排名相对较高的目的；牛皮市中，因“牛皮”行情随时可能发生改变，如果不看好后市，一些基金经理会采取“走为上计”的方式，提前减仓和其他基金共有的品种，规避这些品种下跌降低风险。

业内认为，从目前的市场走势看，多数基金经理对中长期行情并不乐观，不排除年末最后一周出现基金经理比赛谁跑得更快的情况。

加息利好？利空？市场分歧大

央行在上周六的意外加息，显然让年末的行情更加扑朔迷离。对本次调高利率对市场自身走势的影响，分析人士看法出现明显分歧。渤海证券研究所所长程文卫、国都证券研究所所长许维鸿等均持悲观态度。程文卫就指出，提高利率对银行业中性偏利好，但对整体市场而言利空，因此在大盘走势不乐观的情况下，银行也难以有较好表现。许维鸿也表示，加息会对经济产生一定影响，央企利润压缩，股市也会下跌，周期性板块影响较大。

私募圈部分人士却认为，这样的加息幅度对市场是利好。君凯投资等就认为，小幅频繁加息的好处在于其引起的市场震荡相对比较小，在负利率的状态下，可以引导市场形成这样的一个共识：目前处在较长期的加息周期内，经济形势是通胀背景与流动性过剩的集合，小幅加息可以抑制通胀势头，显示央行应对通胀的决心，从而引导市场预期。成都晚报记者王丽

行业分析金市利好

央行年内二次加息，威尔鑫首席分析师杨易君认为，对黄金市场而言，看似利率上调吸引资金回流银行对黄金形成利空，这仅是片面理解。放眼全球，我们认为人民币存款利率上调，甚至人民币升息预期对黄金市场是个利好，这个利好将通过外汇市场表现来进行传导。

杨易君预测，未来2年，欧美经济体与中国的利差会进一步放大，这会刺激热钱卖出欧美货币而买入人民币，通过利差进行套利。即人民币升息对美元汇率而言是利空，人民币升息预期会形成对美元贬值的预期，直到美元也进入升息历程，但目前显然没有这种迹象。美元的贬值传导至黄金市场，则形成利好。